编者按：本文来自未来商业观察（futureob），创业邦经授权发布。

很多人还没弄清楚的元宇宙，已经出现了“限房令”。

10月28日，被冠以国内首个元宇宙项目的游戏“虹宇宙”开启内测，目前已有18万人预约游戏。在游戏中，玩家可以获得虚拟房产，再进行转赠。

宇宙辐射到游戏之外，在二手平台上出现了18.88元的高级电梯房，350元的江南小院，688元的玻璃花房，还有1588元的海景别墅。

卖家在简介中写着，“虹宇宙s现房可立转，无需等待，秒发货”。

为避免炒房过程中玩家被骗，虹宇宙修改房屋赠送规则，由可赠送房屋的门槛从“持有3天、被5位用户访问”改为“持有15天、被50位用户访问”。

“限房令”一出，又催生了新的产业链。砸了几万元、房产被套牢的玩家，兼职做起访客代刷的生意，3元50次。

在元宇宙中，人们无暇享受第二人生，而是在赚钱的第二曲线。扎克伯格设想中的人类下一篇章，被心急的投机者写成满纸荒唐。

但某种程度来说，这也未尝不是对现实的复刻。

01

我在元宇宙中抢房产

“请不要把它称作游戏好吗？”千禧年出生的林凌强调。在他的眼里，虹宇宙是一款社交产品。

21岁的林凌是一名法学专业的本科生，因对区块链感兴趣，辅修计算机专业。在朋友推荐下，他接触到刚发布不久的虹宇宙，成为最早期玩家之一。

除了林凌，更多玩家则是关注虹宇宙幕后公司“天下秀”的股民，因利益相关，他们嗅觉更为敏锐。

虹宇宙内测初期，用户可免费领取登录券，登录券与游戏中的虚拟房产挂钩，换而言之，早期用户获得房产的成本，几乎可以忽略不计。

早期玩家抢占优质别墅，晚一步的玩家只能分到公寓开间，入场越晚机会越少。没有房产的人，只能在元宇宙世界里游荡。

林凌和同学一起申请了4个账号，卖出部分房产，赚了1000多块。

在虹宇宙世界中，这不算挣钱。闲鱼卖家凯东，最贵的一个房子就卖出接近900块钱。他从同事那里听说虹宇宙，“那个时候虚拟资产比较火”。

最初，凯东并不相信虹宇宙能赚钱，但同事闲鱼生意越来越火，他也便参与其中。那时，闲鱼上卖玻璃花房还没人要，等到11月中旬，房价被炒起来，玻璃花房可以卖出七八百元。

事实上，虹宇宙中能炒价的，不止房产。在相关QQ群中，有玩家每天播报不同产品价格。其中，围绕虚拟网红“鱼太闲”为IP衍生的太闲开心花、太闲郁闷花、鱼太闲海报均是热门商品，价格基本保持在10元到100元之间。

一些商品的定价也超越现实逻辑。比如，一架虚拟白钢琴的售价超过1000元，比很多房产都要昂贵。目前排行榜第一的玩家，买了一栋别墅，放满了钢琴。

有玩家评论，“都是来虚拟世界找快乐的，现实太累太残酷，所以将精神寄托在虚拟世界。”

群里不只有卖家，也有买家，到处收房的二手贩子不在少数。针对不同档次的房产，他们的收购价有30元、120元、250元，而售价超过千元的海景房，收购价则为500元。

在虹宇宙早期的10多万预约玩家中，问星的位置排在了第1058号。游戏开始内测至今1个月左右，他已经赚了3万多。

他说这并不多，早期的大佬赚的更多。此外，他提到，在装修排行榜里排名第一的房产甚至价值能达到几十万，堪比三线城市的一套房。

现实中的炒房，在虹宇宙几乎原貌上演。就像林凌说，这款软件很像现实的映射。

02

砸了几万，只能继续玩

进入赌局的人，不可能都是赢家。

玩家三三入场稍晚一些。当他开始进入虹宇宙时，房价已经炒起来了，他以上千元一套的价格高位收了好几套房子，投入数万。

他无奈地说，“砸了几万块只能继续玩”。一如他手里的天下秀公司股票，一共亏了一万五千元。他本想炒房赚钱，却一头撞上了“限房令”。

11月24日，Honnverse虹宇宙官方宣布，因近期有用户反馈存在交易房屋等数字藏品被骗，决定修改房屋赠送规则：将原来的“持有3天、被5位用户访问”改为“持有15天、被50位用户访问”。同时官微强调，请勿进行场外交易。

规则的变动，给三三这些投机者关上一扇门，但却打开了一道通风口。

由于卖方需要访问量，很多人在群内改名“代刷访客”帮助卖家快速达成赠送要求，三三就是其中之一，代刷价格为3元50次。没过几天，其他刷客报价涨到6元。

而能否成功刷数据，三三也说了不算。相比于成熟网友，虹宇宙的Bug着实有点多。作为一款以虚拟房产、虚拟装修为卖点的游戏，连去其他家串门也会卡到蓝屏。客服回应称，是引擎没有升级好。

林凌说，对于炒房者来说，新的房屋赠送政策就像是房产税，“如果将时间也算作价值的话”。

在他看来，税收的作用就在于控制房产流通，而延迟15天就是元宇宙的房产税，若凑集50名访客，还需要150元的额外支出。

无论虹宇宙是否是对现实的复刻，深入其中的人，都只是在重复他们曾经历过的循环。

二手卖家凯东认为，“大家之所以在元宇宙买房的逻辑，和现实是一样的”。无论那个世界，房子是玩家心理上的刚需，人们对虹宇宙房产的追逐，也是现实中房产焦虑的折射。

有需求就会诞生市场，有市场就逃不开炒作，有人愿意出高价买，自然就有人囤货高价出。

后进者担心去晚了没法上车，所以拼命买房，而手里攥着房产的担心房价下跌，便拼命炒作，形成恶性循环。

对于数字藏品、数字房产的价值，林凌只认同50%。因为很多NFT打的是一个收藏价值，但制作十分简单，就是电脑生成，稀缺性几乎毫无意义。

而元宇宙背后的区块链技术，在林凌看来，是在提供一种“冗余的安全感”。只要中心化的存储足够安全，其实是否去中心化也就不再重要。

软件科技公司福久至至CEO孙晖也认为，区块链的价值在于和外部的交互，而不仅仅是忠实的记录。

03

元宇宙的故事才刚刚开始

在虹宇宙交流群中，有人发起匿名投票，“你还看好虹宇宙吗？”，其中18人选择看好，8人不看好，看好比例高达69%。

这样的比例意味着，游戏还将继续。就像现实世界中，从免税岛到雄安甚至海外房产，投机者们总在追逐风口，只因为总有认可其价值的同行者。

而元宇宙的未来，应该是现实的复刻吗？

在概念诞生之初，元宇宙向人们描绘的是一个更自由的世界，人们身不受形所役，可进行意识的交流。

提到元宇宙，虹宇宙玩家竹子首先想到阿凡达，可以用梦境串联现实。

他认为，随着硬件动捕设备的开发，虚拟空间也可以是可视的，有触感的，就像虹宇宙中的角色一样，大家可以像灵魂出窍般在线上涌入演唱会现场。

但目前的元宇宙带给的人们想象似乎远远不够，装扮空间、人物，几乎是QQ十年前就玩过的操作。

而孙晖看来，元宇宙更像是第三代互联网，会带给人们更多惊喜。

就像从网页版到搜索引擎再到社交软件的定制化推送，人们的信息接受渠道变得更加便捷，他认为，元宇宙的信息接受模式，应该是“主动接收”与“被动接收”结合的模式。

有人将元宇宙称作通往下一代互联网的门票，但人们期待的应该是一个既有现实还原，又有精神存寄的家园。

在科幻作家的笔下，比元宇宙更早的词汇是虚拟现实，科幻作者曾经为未来编织过一个又一个美好的梦境。最终，人们进入梦境，迎来人类系统的一次次更新。

至于元宇宙到底是怎样的，虹宇宙玩家也不能预知。

但在一些人心中，那应该是一个更美好的、更人文的、更具有科技感的未来，带给人们生活更多的可能性，而不仅是现实的线上化。

虹宇宙的出现，并未将人们带入期许之地，而是引入一个仍然被利益驱使，受物欲支配的虚幻国度，成为一个被加速的人类观察实验。

或许，这一道理早已被验证，技术发展至今，人性从未变过。

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