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编者按:本文来自微信公众号Spenser(ID:spenserandhk),作者S叔是我,创业邦经授权转载。
在哪一刻你觉得自己做的投资,让你感到特别地身心愉悦?
我这两天就体会到了。
也不知道我的朋友们哪里来的消息,最近跟我打招呼都成了这样:
“诶,你深圳的房子,涨了涨了!”
“你去年刚买的那套,是不是涨好几百万了?”
“深圳限购又收紧了,你深圳湾的房子现在可太宝贝了……”
哈哈哈哈哈哈哈,这也太奇怪了吧,怎么好像全世界都知道我的房子涨了。
但我买股票也赚钱了啊,怎么就没人给我说你的股票涨了涨了。
买房投资与买股票投资的差距没想到有这么大,还挺有意思的。
1 房产是一种情感投资
同样是投资,投资房子和投资股票,是不一样的。
对我来说,股票是没有感情的赚钱K线,而房产是一种情感投资。
买股票,本质就是财务投资。
对一只股票,你不会有财富以外的感情。
不管你的腾讯股啊,茅台股啊,给你赚了多少钱,你会爱上这两只股票吗?
爱上股票?这不是搞笑吗?
万一哪天茅台不行了,那就换个五粮液啊。
反正都是白酒,买谁不是赚嘛,根本不涉及变不变心的纠结。
你不可能因为一只股票持有的时间久了,会觉得舍不得啊,难舍难分啊。
甚至除了券商APP里短暂停留的余额数字之外,再无美好回忆。
买房就不一样了,买房不仅是财务配置,还是一种情感投资。
经济学家薛兆丰,就把婚姻里的夫妻关系比作两人合伙开企业。
其实拿这个来比喻买房也合适,有情,有钱。
就像找伴侣一样,买房前期需要投入沉没成本也非常高。
我们上海办公室的一同事,前段时间为了在成都买套房,3天看了40套房。
但凡你看过房,就知道一天看上七八套就了不起了。
她看完40套房后,又在这40套房里,挑了三四个备胎。
完了之后,又一一约谈这几个房东,试探房东的诚意以及价格底线。
千辛万苦才终于定了一套,这付出了多少体力心力精力啊?
对爱人也不过如此吧?
要是再加上装修设计啊,监工啊,别说对这房子的感情比得上爱人了,简直就是亲生的娃啊。
我自己看房的时候,就很喜欢在阳台上待上半个小时,就这么默默看着,感受房子带给我的拥有感。
经常完全忘记了,这还不是我的房子啊。
这种拥有感,十分令人着迷。
最近在一家财经网上常常看到一个投票选题:那一刻让你觉得在大城市有归属感。
选票最多的就是拥有了一套房子。
有了房子,你在一座城市就扎了根,有了对这座城市所有的归属与念想。
虽然选股的时候要看一堆数据也要付出点心力,跟买房的情感投入相比,几乎可以忽略不计。
这就跟谈恋爱一样,你给钱给爱好几年,带着见过各种亲戚朋友的另一半,有过这样那样美好的回忆,多少还是舍不得分手的。
2 房子的地段,就是你的地位
买一套房子,不仅仅是你单方面付出那么简单,房子也会给你带来很多附加值。
比如,这套房子所代表的的城市,地段,商圈,甚至房子周边的咖啡馆和餐厅……
这些,都是你与你的房子建立起来的联系。
就像你的男朋友女朋友,如果是个有社会地位的人,甚至富二代官二代。
也许这些不是你们当初在一起的初衷,但必定会无可否认地抬高你的身价。
而股票基金期货这类的投资,赚再多,都很难给你带来这样的增值。
因为买房本身是有门槛的,股票的门槛就低得多。
一线城市的房子少说也要一百万首付,而股票入个门几百块钱就够了。
如果说越是限购的核心地段的房子越矜贵,那么股票就像极了一个谁都能来的散户菜市场。
所以我现在买股票都懒得跟谁讨论,自己默默买上,悄悄发财,时不时惊艳一下。
房子就不一样了,来过我家的朋友,吹过了深圳湾温柔的风。
没有一个不是脸上挂着惬意的。
一来二去,还给我链接上了不少富豪圈里的能人。
哎,说句实在话,这真是买股票不能比的。
奢侈品要买限量的,投资也要买限量的。
一线城市够稀缺了吧,深圳湾的房子,那就是稀缺中的稀缺。
你的房子足够珍贵,你也就足够珍贵。
房子的地段,就是你的地位。
3 买一套房子,就是买了一种新的生活方式
你猜,单纯买房和单纯买股票,哪个赚钱比较容易?
答案一定是买房。
为什么?
因为靠买房赚钱,你赚起来不痛苦啊。
大部分人买了就买了,买卖手续又如此复杂,不到万不得已,很少有人会动不动就卖房子。
可能什么都不懂,稀里糊涂就赚到了房价上涨的红利。
股票就不一样了,真心hold不住啊,每天在“买不买”,“卖不卖”的无线循环中,煎熬地一抖手,一不小心就踏空了。
可以说投资房产是顺应人性的,投资股票却是反人性的。
另外,在我认识的人里,单纯买房投资的人比单纯买股票做投资的人,在投资心态上要柔和得多。
且投资房子+股票的人,也没单纯买股票的人那么焦虑。
买房,其实是投资了另一种生活方式。
作为单纯投资,买房能让你在未来的生活、事业、择偶上,多一分底气。
而房子的数量,就是生活底气的厚度。
如果说第一套房是梦想,第二套房是投资,那像我这种买第三第四套房就是一种信念。
同时,买房会让你原本的生活轨迹发生巨大的变化。
因为房子,你的人生多了另一种全新的可能。
你的业主群里是什么样的人,你享受了怎么样的物业服务,小区周边有什么样的配置……
这些都可能成就你的新高度,甚至下一代的高起点。
这就是买房的另一个意义。
房子就是你的另一半,你自己知道舒不舒服。
房子的本质,就是你的爱人。
很多人抱怨一线城市的房价太高,工资收入买不起房。
其实我想说的是,大多数职场人的水平之低,就只配领这么多钱,不是房价太高,是你配不上这么高贵的爱人。
你怎么对待爱人,你就怎么对待房子。
爱人要三观一致,吃到一起玩到一起,买房子也是,要和自己气质相投。
选定了一套房,也就选择了未来的朝夕相处。
不过,对现在的我来说,爱情可以不要,房子不能没有。
毕竟住在大房子里,就算孤独,也是一个人的自由。
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