创业邦获悉，近日，深圳市登科云信息科技有限公司（以下简称：登科云）宣布完成数千万元Pre-A轮融资，投资方为创业工场创始合伙人麦刚。本轮资金将主要用于登科云进一步的产品研发及市场业务扩展。
登科云成立于2020年，是一家商办地产科技数字化SaaS服务商，服务范围涵盖商业楼宇、产业园区、工业厂房、联合办公空间、商铺商场等类型，为用户提供登科云资管、登客、登管家、登链等产品。
近年来，SaaS行业频频受到资本市场的垂青，迎来自上而下的蓬勃发展期。然而，相对于行业巨大的市场空间，专业领域的头部SaaS公司并不多。以商办资管SaaS赛道为例，目前国内市场尚处于成长期，市场空间广阔，体量庞大，发展潜力巨大。
贯穿商办资管运营全生命周期的产品矩阵
产品方面，登科云布局了包括「登科云资管」资产管理工具、「登客」招商管理平台、「登管家」物业服务平台、「登链」SaaS+数据链接平台在内的多条产品线，覆盖商业资管运营的全生命周期，助力写字楼、产业园区、工业厂房、联合办公空间、商铺商场等业态的智慧化、数字化升级，为商办地产提供集资产管理、招商去化工具、楼宇信息可视化、资产风险预警、企业服务为一体的解决方案，重塑商办地产数字化价值体系。
其中，「登科云资管」SaaS平台作为公司的拳头产品，为全国商办楼宇物业提供多项目管理、招商管理、房源及合同管理、租客管理、财务账单管理、物业管理、运营统计分析、资产评估、智能财务分析报表等基础功能，同时可帮助运营方实时查看项目租控、实时同步招商推广、无纸化合同签订、账单智能监控、合同到期预警、企业成长轨迹、多项目实时经营数据、租金及现金流预测、业财一体化等附加功能，通过SaaS系统的专业化输出，为商办运营方提供一套标准化的管理流程和运营体系。
产品导向+快速迭代的登科云“SaaS生态”
登科云基于对行业现状的深刻认知，已率先推出了基于大资管维度延伸的业务链条及相关产品矩阵。从行业招商难获客难等痛点出发，登科云针对商办招商人员推出了「登客」招商管理平台，实现“招商-运营”无缝衔接，协助运营方及时对外同步招商信息、提前退租预警、房源预招商、中介带看报备、佣金结算及绩效管理、租控实时同步、无纸化合同账单一键生成、中介渠道储客池、招商进度分析可视化等功能，提升项目出租率并有效降低项目资产流失，在业务链起点为商办运营方提升项目资产收益。
在商办行业日渐激烈的“客户争夺战”中，商办玩家除了比拼招商环节的“硬实力”之外，还需要通过“软实力”留住租客——企业服务。为此，除了推出招商端「登客」SaaS的助力，登科云团队还为商办物业运营人员推出了「登管家」物业服务平台，满足园区日益增长的企业服务、日常办公、资源对接等需求，并通过服务记录企业成长轨迹，形成大数据分析，作为写字楼园区运营方经营策略的数据支撑。
从前端营销推广的「登客」招商管理平台，再到企业入驻后，通过「登科云资管」实现空间资产、租客资产、合同资产、财务管理、数据分析等跨部门管理维度，最后到「登管家」物业服务平台，为写字楼园区提供租客物业一体化服务平台化，登科云SaaS服务贯穿了商办运营管理链条的全生命周期。
小步快跑，产品为王的服务理念
登科云成立至今已与多家国内知名商办地产商及园区运营方达成合作，客户来源主要通过合作客户推荐，并赢得良好的市场口碑。凭借开放的产品生态、专业的团队背景，以及行业突出的SaaS服务理念，登科云将在未来几年迎来高速增长，专注于做深、做专、做透并持续深耕商办资管运营数字化SaaS领域。
据悉，登科云近日已完成了品牌和产品升级。依托AIoT（人工智能+物联网）、云计算、大数据等互联网前沿技术，打造商办地产全场景的SaaS平台，致力于科技赋能商办地产数字化转型和升级。同时，登科云也将继续在产品创新、技术实力和市场份额等各方面实现新的突破，致力于成为商办地产数字化服务引领者。
附
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